Opałek 130,53 m2
cena podstawowa: 2200,-
cena w promocji: 1980,-
Projekt domu Opałek - wizualizacja 1
Projekt domu Opałek - wizualizacja 2
Projekt domu Opałek - wizualizacja 1
Projekt domu Opałek - wizualizacja 2
ten projekt obecnie sprzedajemy w promocji - cena obniżona o 10% projekty w promocji »
UWAGA: promocja dotyczy tylko klientów indywidualnych zamawiających projekt bezpośrednio u nas.
dom energooszczędny! EuCO=76 [kWh / m2 x rok] zobacz wszystkie domy energooszczędne »
Opis

Projekt Opałek to stylowy dom, przypominający z wyglądu średniej wielkości dworek. Klasyczny design Opałka jest ponadczasowy i sprawia, że projekt już od niemal dekady cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem. Już ponad tysiąc rodzin zrealizowało ten projekt.

Na zewnętrzną aranżację domu korzystnie wpływa ciekawy kształt balkonów oraz zejście na ogród z tarasu ozdobionego gustowną kolumną. Tradycyjny układ pomieszczeń  został zaburzony poprzez niecodzienne połączenie tarasu i salonu. Taras  mocno wcina się w zwartą kubaturę domu, w wyniku czego salon ma kształt trójkąta. Naszym celem, jak zawsze przy tworzeniu nowych projektów, jest funkcjonalność i komfort. Dlatego zadbaliśmy o to, by w projekcie Opałek nie zabrakło przestrzeni i dodatkowych pomieszczeń, które można dowolnie zaaranżować. Układ pomieszczeń opracowaliśmy w taki sposób, by sprzyjał codziennej komunikacji między domownikami. Strefę nocną, którą tworzy poddasze, można zmodyfikować w taki sposób, by dom był przystosowany dla 5-osobowej rodziny.

Zachęcamy do przejrzenia artykułu na naszym blogu w którym autor projektu, mgr inż. Krzysztof Tomasz Markiewicz opisuje cały proces powstawania projektu Opałek.

Podstawowe cechy
  • wygodny jednorodzinny dom parterowy średniej wielkości z użytkowym poddaszem i garażem jednostanowiskowym (istnieje wersja dwustanowiskowa), niepodpiwniczony
  • przeznaczony dla 4-5 osób
  • na parterze zaprojektowano reprezentacyjny otwarty salon z kominkiem i aneksem jadalnym oraz ozdobnymi schodami, kuchnię, pokój (gabinet), WC, garderobę oraz garaż, wiatrołap i kotłownię
  • na poddaszu zaprojektowano 3 sypialnie (sypialnia rodziców z własną łazienką i garderobą oraz balkonem) oraz ogólnodostępną łazienkę
  • istnieje możliwość dowolnej aranżacji poddasza, np. w celu uzyskania czterech sypialni
    • ogrzewanie olejowe, gazowe lub na paliwo stałe (np. ekogroszek, pelety)
parametry
powierzchnia netto (wszystkie pomieszczenia)154,20 m2
powierzchnia użytkowa (bez garażu i kotłowni130,53 m2
powierzchnia zabudowy124,08 m2
powierzchnia całkowita247,87 m2
powierzchnia dachu220 m2
kubatura728,94 m3
kąt dachu40 °
wysokość pomieszczeńparter 2,71m poddasze 0,97m do 2,70m
wysokość budynku9,07
wymiary zewnętrzne budynku11,84m x 11,84m
minimalne gabaryty działki19,84m x 19,84m
roczne zapotrzebowania na energię użytkową do ogrzewania 76 [kWh/m2 x rok]
76

UWAGA: niektóre parametry domu mogą się nieznacznie różnić od parametrów zawartych w projekcie technicznym. Wynka to z konieczności dostosowywania projeków do zmieniających się przepisów Prawa Budowlanego. Dokładamy wszelkich starań aby parametry były aktualizowane na bieżąco.

Cena projektu
cena podstawowa brutto2200,-
cena w promocji -10%1980,-
dopłata do wersji 2w10,-
zestawienie materiałów0,-
charakterystyka energetyczna0,-
koszt wysyłki (Poczta Polska)0,-
płacisz1980,-

UWAGI:
- dopłata do przesyłki kurierskiej wynosi 60 PLN
- cena kosztorysu inwestorskiego wynosi 400 PLN

Autor projektu

mgr inż. Krzysztof Tomasz Markiewicz

Rzut parteru
Rzut parteru
Rzut poddasza
Rzut poddasza
Rzut sytuacyjny
Rzut sytuacyjny

UWAGA: szczegółowe rysunki techniczne są dostępne w panelu bocznym w zakładce DO POBRANIA - pobierz rzuty projektu

materiały
ściany zewnętrzneściany zewnętrzne tradycyjne dwuwarstwowe (pustak ceramiczny + styropian frezowany)
stropyżelbetowe monolityczne
schody wewnętrzneażurowe o konstrukcji drewnianej lub stalowej
dacho konstrukcji drewnianej z pokryciem z dachówki ceramicznej, cementowej lub blachodachówki

UWAGA: wszystkie szczegóły technologii wykonania domu znajdziesz w panelu bocznym w zakladce DO POBRANIA - pobierz przedmiar domu

koszty budowy
roboty ziemne, fundamenty, ściany i izolacje fundamentowe28 800,00
instalacje stanu zerowego, podłoże stanu zerowego z izolacjami6 800,00
ściany konstrukcyjne zewn. i wewn.23 800,00
ścianki działowe i kominy25 500,00
stropy, inne elementy konstr.20 400,00
więźba dachowa, pokrycie dachu, obróbki54 300,00
stan surowy otwarty razem159 500,00
stolarka okienna i drzwiowa, parapety zewn. i wewn.37 300,00
stan surowy zamknięty razem196 800,00
ocieplenie ścian i dachu, tynki zewn., okładziny, elem. ślusarskie57 700,00
instalacje: elektryczna, TV, wod-kan, CO z grzejnikami33 900,00
tynki wewn., płyty G-K, malowanie, okładziny, posadzki50 900,00
stan deweloperski razem339 400,00

UWAGA: podane koszty są jedynie szacunkowe. Ustalone zostały na podstawie wskaźników średnich kosztów budowy 1m2 powierzchni użytkowej domu wykonanego w podstawowym standardzie w stanie deweloperskim. Kwoty nie objemują wyposażenia kotłowni oraz schodów wewnętrznych. Podano kwoty netto.



spacer 3d
Projekt domu Opałek - elewacja frontowaProjekt domu Opałek - widok z przodu i z bokuProjekt domu Opałek - elewacja boczna 1Projekt domu Opałek - widok z boku i z tyłuProjekt domu Opałek - elewacja tylnaProjekt domu Opałek - widok z tyłu i bokuProjekt domu Opałek - elewacja boczna 2Projekt domu Opałek - widok z boku i z przodu
elewacje
Projekt domu Opałek - elewacja frontowaProjekt domu Opałek - elewacja boczna 1Projekt domu Opałek - elewacja tylnaProjekt domu Opałek - elewacja boczna 2

domy podobne
Projekt domu Opałek II N - wizualizacja 1
Opałek II N 135,51m2
min. wym. działki:
19,96m x 19,96m
energooszczędne
zapamiętaj
Projekt domu Opałek II N 2G - wizualizacja 1
Opałek II N 2G 141,75m2
min. wym. działki:
21,81m x 19,96m
energooszczędne
zapamiętaj
Projekt domu Opałek 2G - wizualizacja 1
Opałek 2G 136,8m2
min. wym. działki:
21,69m x 19,84m
energooszczędne
zapamiętaj
zdjęcia
Realizacja projektu Opałek 1Realizacja projektu Opałek 2Realizacja projektu Opałek 3Realizacja projektu Opałek 4
OSTATNIO NA FORUM