Dolina Cisów bud. 5 etap III 0 m2
BUDYNEK WIELORODZINNY
Projekt - Dolina Cisów etap III budynek 5 widok3
Projekt - Dolina Cisów etap III budynek 5 widok2
Projekt - Dolina Cisów etap III budynek 5 widok1
Projekt - Dolina Cisów; plan osiedla etap III widok2
Projekt - Dolina Cisów; plan osiedla etap III widok3
Projekt - Dolina Cisów; plan osiedla etap III widok4
Projekt - Dolina Cisów; plan osiedla etap III widok5
Projekt - Dolina Cisów etap III budynek 5 widok3
Projekt - Dolina Cisów etap III budynek 5 widok2
Projekt - Dolina Cisów etap III budynek 5 widok1
Projekt - Dolina Cisów; plan osiedla etap III widok2
Projekt - Dolina Cisów; plan osiedla etap III widok3
Projekt - Dolina Cisów; plan osiedla etap III widok4
Projekt - Dolina Cisów; plan osiedla etap III widok5
ten projekt obecnie sprzedajemy w promocji - cena obniżona o 5% projekty w promocji »
UWAGA: promocja dotyczy tylko klientów indywidualnych zamawiających projekt bezpośrednio u nas.
Opis

Dolina Cisów to nowoczesny kompleks niewysokiej zabudowy wielorodzinnej. Etap III składa się w 5 budynków wysuniętych najbardziej w stronę centrum Wasilkowa. Inwestycja (Yuniversal Podlaski) przeznaczona dla tych, którzy szukają cichej i spokojnej lokalizacji otoczonej terenami zielonymi, przy jednoczesnym łatwym i szybkim dostępie do centrum Białegostoku. Budynki etapów 1-5 stworzyły samowystarczalne osiedle na granicy miasta wyposażone w sklepy, aptekę, żłobek, przedszkole itd. W przyszłości planowane jest powstanie kolejnych 5 etapów tej inwestycji.

Podstawowe cechy
  • średnia 5-kondygnacyjna zabudowa z dźwigami osobowymi i garażem podziemnym
  • zielona okolica, kameralne otoczenie, bliskość lasu i łąk
  • duże zielone tarasy w mieszkaniach parterowych
  • na osiedlu znajduje się żłobek, przedszkole, place zabaw oraz sieć sklepów
  • rozwinięta otaczjąca infrastruktura drogowa pozwala na szybki dostęp do centrum Białegostoku jak i Wasilkowa
parametry
ilość kondygnacji5
dźwig osobowytak
powierzchnia użytkowa mieszkańod 41.25 m2 do 65.93 m2
wysokość pomieszczeń2,56 - 2,64

UWAGA: niektóre parametry domu mogą się nieznacznie różnić od parametrów zawartych w projekcie technicznym. Wynka to z konieczności dostosowywania projeków do zmieniających się przepisów Prawa Budowlanego. Dokładamy wszelkich starań aby parametry były aktualizowane na bieżąco.

Autor projektu

mgr inż. arch. Konrad Burzyński

parter
parter
II kondygnacja
II kondygnacja
III kondygnacja
III kondygnacja
IV kondygnacja
IV kondygnacja
V kondygnacja
V kondygnacja
przykładowe mieszkania
przykładowe mieszkania

UWAGA: szczegółowe rysunki techniczne są dostępne w panelu bocznym w zakładce DO POBRANIA - pobierz rzuty projektu

zdjęcia
Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 1Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 2Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 3Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 4Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 5Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 6Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 7Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 8Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 9Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 10Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 11Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 12Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 13Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 14Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 15Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 16Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 17Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 18Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 19Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 20Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 21Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 22Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 23Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 24Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 25Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 26Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 27Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 28Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 29Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 30Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 31Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 32Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 33Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 34Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 35Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 36Projekt zabudowy wielorodzinnej DOLINA CISÓW - realizacja 37
OSTATNIO NA FORUM

Twoje opinia może być pierwsza!
Zapraszamy na forum

 
Dane techniczne

CHARAKTERYSTYKA OGÓLNA: 

Projektowany zespół budynków stanowi kolejny III etap inwestycji (budynki 3/III, 4/III i 5/III) realizowanej przez „Yuniversal Podlaski” Sp. z o. o. z siedzibą przy ul. Pięknej 3 w Białymstoku.


BUDYNKI ETAPU III:

3/III - bud. niski, IV-kondygnacyjny

4/III - bud. średniowysoki, V-kondygnacyjny

5/III - bud. średniowysoki, V-kondygnacyjny (klatka A) i IV-kondygnacyjny (klatka B).



Wszystkie budynki projektuje się z dachami płaskimi oraz jako podpiwniczone. W piwnicach znajdują się: garaże wydzielone (indywidualne boksy) dla samochodów osobowych oraz pomieszczenia lokatorskie, pomieszczenie sprzątaczki oraz pomieszczenia techniczne (hydrofor i wodomierz). Wszystkie kondygnacje nadziemne projektowane są jako mieszkalne.


  • fundamenty

Ławy fundamentowe, stopy fundamentowe i ścianki fundamentowe pod budynkiem wg projektu konstrukcyjnego.\


  • ściany

- Ściany konstrukcyjne kondygnacji podziemnej: żelbetowe monolityczne gr.25 i 15cm, działowe z cegły ceramicznej "dziurawki" gr.12cm.

- Ściany zewnętrzne osłonowe kondygnacji nadziemnych: bloczki gazobetonowe - gr. 25cm.

- Ściany zewnętrzne konstrukcyjne kondygnacji nadziemnych: Kondygnacje 1 - 3 do wysokości okapów okiennych: gr. 40cm - część konstrukcyjna z bloczka i cegły silikatowej gr. 25cm na zaprawie cementowo – wapiennej + styropian frezowany gr.16cm + tynk cienkowarstwowy; kondygnacja 3 od wysokości okapów okiennych: gr. 37 cm - część konstrukcyjna z bloczka i cegły silikatowej gr. 25cm na zaprawie cementowo – wapiennej + styropian frezowany gr. 16 cm o podwyższonej izolacyjności termicznej + tynk cienkowarstwowy.

- Ściany zewnętrzne klatek schodowych - gr. 47cm: bloczek i cegła silikatowa gr. 25cm + styropian gr.10cm + cegła silikatowa licowa żółta gr. 12cm impregnowana środkiem np.: Hydropor na wysokości 1m od urządzonego terenu.

- Ściany wykuszy w szczytach budynków: - gr. 41cm: bloczek i cegła silikatowa gr. 25cm + styropian gr.16cm + płytka klinkierowa licowa żółta.

- Ściany wewnętrzne konstrukcyjne: bloczki i cegła silikatowa gr.25cm.

- Ściany działowe: silikatowe lub ceramiczne gr. 12cm, 8cm i 6cm.


  • stropy, nadproża, podciągi

Stropy żelbetowe, monolityczne – gr. 16cm (nad częścią garażową wysuniętą poza obrys części nadziemnej budynku); gr. 18cm (płyty spocznikowe biegów schodowych i płyty spocznikowe międzykondygnacyjne biegów schodowych); gr. 16cm (płyta nadszybia dźwigów); gr. 18cm (stropy nad częścią piwniczną oraz kondygnacjami 1-3); gr. 14cm (daszki nad wejściami do klatek schodowych) – wykonać zgodnie z projektem konstrukcyjnym.

Podciągi żelbetowe, monolityczne – zgodnie z projektem konstrukcyjnym.

Nadproża żelbetowe, monolityczne oraz prefabrykowane – zgodnie z projektem konstrukcyjnym. Nadproża okienne w zewnętrznej warstwie ściany osłonowej murowane z cegły licówki.

Pozostałe elementy konstrukcyjne takie jak wsporniki, podciągi i wieńce usztywniające żelbetowe monolityczne zgodnie ze szczegółowymi rysunkami konstrukcyjnymi.

Płyty loggii żelbetowe, monolityczne - wykonać zgodnie z projektem konstrukcyjnym. Zaprojektowano loggie monolityczne, oparte na ścianach konstrukcyjnych poprzecznych oraz słupach żelbetowych.


  • dach

Stropodach niewentylowany o wartstwach:

papa nawierzchniowa
papa podkładowa
grunt pod papę
4cm szlichta betonowa
folia (warstwa poślizgowa)
25-40cm styropian EPS 100-0.38 (FS20) układany w 2 warstwach, spadek min. 3%
folia (paroizolacja)
16.0 płyta stropowa żelbetowa monolityczna



  • schody

Zewnętrzne i wewnętrzne podesty i płyty spocznikowe monolityczne gr. 18 i 16cm - wylewane na budowie. Klatki schodowe o szerokości modularnej 510cm. Biegi schodowe o szerokości 144cm i 132cm.


  • dźwig

W projektowanych budynkach zastosowano dźwigi elektryczne firmy LIFT SERVICE B063AB ze zjazdem awaryjnym. Otwór wejściowy do windy: 90x200cm. Kabina windy 140x110cm.


  • wykończenie wewnętrzne

Garaże zamykane: posadzka ciągów komunikacyjnych w garażach podziemnych oraz w poszczególnych boksach garażowych betonowa gr. 8 -13 cm, dylatowana w płaszczyznach do 9 m2 zatarta na gładko z wyrobieniem spadków 1% zgodnie z rysunkami w projekcie architektonicznym. Posadzka przemysłowa np.: Durobet. W kondygnacji podziemnej tynki cem.-wap. malowane farbą emulsyjną, zaś tynki cienkowarstwowe malowane farbą akrylową. Ściany żelbetowe nietynkowane, malowane w przejeździe. Ściany murowane – tynki cementowe malowane.

Klatki schodowe: elementy żelbetowe monolityczne takie jak: stropy biegów, podestów i spoczników po wyszpachlowaniu na gładko pokryte mechanicznie masą tynkarską typu Fibrofob WP-2, Fibrofob BS, lub tynkami pocienionymi Malix W, Malix Z, Tynkol, Gramplast; schody obłożone granitem, marmurem gr. 2cm lub gresem, cokoły wkuwane.


  • stolarka

stolarka drzwiowa:

- drzwi wewnątrzlokalowe i wejściowe do budynków według zestawienia stolarki; ościeżnice - stalowe typu FD1w; drzwi wejściowe do mieszkań o podwyższonej odporności na włamanie;

- wrota garażowe – uchylne z otworami nawiewnymi w kolorze szarym RAL 7042;

stolarka okienna:

- okna i drzwi balkonowe PCV, 2-szybowe (U<1,3W/m2K) kolor szary RAL biały;

- okna i drzwi balkonowe wbudować zgodnie z instrukcją Centralnego Ośrodka Badawczo-Rozwojowego Budownictwa Ogólnego.


  • posadzki

Posadzki klatek schodowych: granit, marmur lub gres. Pozostałe wykończenie posadzek pomieszczeń wg uznania inwestora.


  • kominy

Do kotłów gazowych dwufunkcyjnych zastosowano kominy zgodnie z projektem sanitarnym. Kanały wentylacyjne grawitacyjne - kanały z pustaków ceramicznych o Ø 16cm. Ponad płaszczyzną ostatniej płyty stropowej wszystkie kominy obmurowane bloczkiem z betonu komórkowego gr. 12cm (3 warstwy) wyżej z cegły licowej silikatowej zakończone czapką betonową obrobioną blachą powlekaną lub papą.


  • wykończenie zewnętrzne

Cegła silikatowa licowa oraz płytki klinkierowe w kolorze żółtym.

Tynk cienkowarstwowy strukturalny barwiony w masie na ścianach ocieplanych metodą lekką, mokrą należy wykonać w kolorach (wg. wzornika TYTAN):

- biały na wystających daszkach i płytach stropowych – ( baranek 1,5mm )

- żółty jasny na głównej bryle budynku – ( SOLE 2011 - baranek 1,5mm )

- żółty intensywny na bocznych ściankach loggii – ( SOLE 2009 - baranek 1,5mm )

- szary na kondygnacjach wyższych, słupach – ( LUNA 2230 - baranek 1,5mm )

- szary na cokołach, wystające części garaży podziemnych (045 - mozaikowy drobny)

ul. Wiejska 57 lokal U1
15-351 Białystok
Tel: 85 732 98 62
Kom: 692 369 200
Fax: 85 732 98 62
Email: dominanta@dominanta.pl