Gandalf II 242,7 m2
cena podstawowa: 7700,-
cena w promocji: 6930,-
Projekt domu Gandalf II - wizualizacja odbicie lustrzane 1
Projekt domu Gandalf II - wizualizacja odbicie lustrzane 2
Projekt domu Gandalf II - wizualizacja odbicie lustrzane 1
Projekt domu Gandalf II - wizualizacja odbicie lustrzane 2
ten projekt obecnie sprzedajemy w promocji - cena obniżona o 10% projekty w promocji »
UWAGA: promocja dotyczy tylko klientów indywidualnych zamawiających projekt bezpośrednio u nas.
Opis

Gandalf II to nowa propozycja niestandardowego projektu, kierowanego do osób z wyobraźnią. Dom składa się z nachodzących na siebie dwóch skrzydeł, a ich połączeniem są schody i hol w kształcie koła. Projekt ciekawie łączy surowe wykończenie budynku z nowoczesnymi dodatkami oraz różne kształty – pomieszczenia zaprojektowane na planie koła i prostokąta. Na uwagę zasługują ogromne dwa tarasy umiejscowione z przodu i z tyłu domu. W projekcie przewidziano także miejsce na oranżerię oraz pokój rekreacyjny. Nie zapomniano także o praktycznych pomieszczeniach, takich jak spiżarka. Projekt jest niezwykle intrygujący i niestandardowy, świetnie umożliwia zregenerowanie sił. Pełni też rolę reprezentacyjnej rezydencji, dającej ponadprzeciętne możliwości w zapraszaniu gości i organizowaniu przyjęć.

Podstawowe cechy
  • reprezentacyjny dom piętrowy o charakterze rezydencjonalnym z garażem dwustanowiskowym, niepodpiwniczony
  • przestronne pomieszczenia budynku są rozlokowane wokół okrągłego hallu z reprezentacyjną klatką schodową i antresolą
  • na parterze domu zlokalizowano salon z częścią kominkową, pokój (gabinet), kuchnię z aneksem jadalnym otwartym na hall, spiżarnię, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze(kotłownię) oraz garaż na dwa samochody.
  • na piętrze zlokalizowano sypialnię rodziców z oddzielną łazienką, dwie sypialnie, pokój rekreacyjny z oranżerią, łazienkę ogólnodostępną oraz garderobę.
  • Z antresoli dostępny jest półokrągły balkon, a z jednej z sypialni wychodzi się na przestronny taras.
  • dom przeznaczony dla 4-6 osób
parametry
powierzchnia netto (wszystkie pomieszczenia)287,60 m2
powierzchnia użytkowa (bez garażu i kotłowni242,7 m2
powierzchnia zabudowy210,00 m2
powierzchnia całkowita345,00 m2
powierzchnia dachu- m2
kubatura959 m3
kąt dachu- °
wysokość pomieszczeńparter – 3,00m; piętro – 2,80m
wysokość budynku7,70
wymiary zewnętrzne budynku14,6m x 23,19m
minimalne gabaryty działki22,6m x 31,19m

UWAGA: niektóre parametry domu mogą się nieznacznie różnić od parametrów zawartych w projekcie technicznym. Wynka to z konieczności dostosowywania projeków do zmieniających się przepisów Prawa Budowlanego. Dokładamy wszelkich starań aby parametry były aktualizowane na bieżąco.

Autor projektu

mgr inż. arch. Krzysztof Sutuła

Rzut piętra
Rzut piętra

UWAGA: szczegółowe rysunki techniczne są dostępne w panelu bocznym w zakładce DO POBRANIA - pobierz rzuty projektu

materiały
ściany zewnętrznezewnętrzne tradycyjne dwuwarstwowe i trzywarstwowe
stropyżelbetowy, monolityczny
schody wewnętrzneażurowe (indywidualne) na konstrukcji stalowej lub drewnianej
dachpłaski z pokryciem z papy termozgrzewalnej

UWAGA: wszystkie szczegóły technologii wykonania domu znajdziesz w panelu bocznym w zakladce DO POBRANIA - pobierz przedmiar domu

koszty budowy
roboty ziemne, fundamenty, ściany i izolacje fundamentowe59 800,00
instalacje stanu zerowego, podłoże stanu zerowego z izolacjami14 100,00
ściany konstrukcyjne zewn. i wewn.49 200,00
ścianki działowe i kominy52 700,00
stropy, inne elementy konstr.42 200,00
więźba dachowa, pokrycie dachu, obróbki112 500,00
stan surowy otwarty razem330 500,00
stolarka okienna i drzwiowa, parapety zewn. i wewn.77 300,00
stan surowy zamknięty razem407 800,00
ocieplenie ścian i dachu, tynki zewn., okładziny, elem. ślusarskie119 500,00
instalacje: elektryczna, TV, wod-kan, CO z grzejnikami70 300,00
tynki wewn., płyty G-K, malowanie, okładziny, posadzki105 500,00
stan deweloperski razem703 200,00

UWAGA: podane koszty są jedynie szacunkowe. Ustalone zostały na podstawie wskaźników średnich kosztów budowy 1m2 powierzchni użytkowej domu wykonanego w podstawowym standardzie w stanie deweloperskim. Kwoty nie objemują wyposażenia kotłowni oraz schodów wewnętrznych. Podano kwoty netto.



spacer 3d
elewacje

domy podobne
zdjęcia
Realizacja projektu Gandalf II - elewacja boczna 1Realizacja projektu Gandalf II - elewacja boczna 2Realizacja projektu Gandalf II - wybudowany dom
OSTATNIO NA FORUM
 
ul. Wiejska 57 lokal U1
15-351 Białystok
Tel: 85 732 98 62
Fax: 85 732 98 62
Email: dominanta@dominanta.pl