Jest to wersja stylowego, klasycznego domu Rumcajs N z podwójnym garażem. Zastosowanie większego garażu korzystnie wpłynęło na powierzchnię użytkową i funkcjonalność pokoju nad garażem – ma on teraz o 6,5 m? większą powierzchnię użytkową i dwa dodatkowe pomieszczenia: garderobę i przestronną łazienkę. Taki układ pokoju powoduje, że jest to idealne miejsce na sypialnię rodziców. Pozostałe pokoje na poddaszu są bardzo przestronne, dzięki czemu można w różny sposób aranżować ich wystrój, co w małych przestrzeniach jest mocno ograniczone. Dwie garderoby – w tym jedna ogólnodostępna – również podnoszą komfort użytkowania. Rozplanowanie wszystkich pomieszczeń – zarówno na parterze jak i na poddaszu – jest tak zaprojektowane, by zmninimalizować przestrzenie komunikacyjne na rzecz powierzchni użytkowych. Niewątpliwą zaletą parteru jest dodatkowy pokój w tylnej części domu idealnie pasujący na gabinet lub jako dodatkowa sypialnia dla domowników lub gości.
- wygodny jednorodzinny dom parterowy średniej wielkości z użytkowym poddaszem i garażem dwustanowiskowym (istnieje wersja jednostanowiskowa), niepodpiwniczony
- przeznaczony dla 4-5 osób
- na parterze zaprojektowano otwarty salon z kominkiem i aneksem jadalnym, kuchnię, pokój (gabinet), łazienkę, garderobę oraz schody, garaż, wiatrołap, pomieszczenie techniczne i kotłownię
- na poddaszu zaprojektowano 3 sypialnie (sypialnia rodziców z własną garderobą oraz łazienką) oraz ogólnodostępną łazienkę i garderobę.
- ogrzewanie olejowe, gazowe lub na paliwo stałe (np. ekogroszek, pelety)
| powierzchnia netto (wszystkie pomieszczenia) | 179,26 m2 |
| powierzchnia użytkowa (bez garażu i kotłowni | 140,35 m2 |
| powierzchnia zabudowy | 145,58 m2 |
| powierzchnia całkowita | 295,21 m2 |
| powierzchnia dachu | 250 m2 |
| kubatura | 830 m3 |
| kąt dachu | 40 ° |
| wysokość pomieszczeń | parter 2,80 m; poddasze 0,74 m ÷ 4,40 m |
| wysokość budynku | 8,49 |
| wymiary zewnętrzne budynku | 15,75m x 10,98m |
| minimalne gabaryty działki | 23,75m x 18,55m |
| roczne zapotrzebowania na energię użytkową do ogrzewania | 39 [kWh/m2 x rok]
39 |
UWAGA: niektóre parametry domu mogą się nieznacznie różnić od parametrów zawartych w projekcie technicznym. Wynka to z konieczności dostosowywania projeków do zmieniających się przepisów Prawa Budowlanego. Dokładamy wszelkich starań aby parametry były aktualizowane na bieżąco.
mgr inż. arch. Krzysztof Sutuła
UWAGA: szczegółowe rysunki techniczne są dostępne w panelu bocznym w zakładce DO POBRANIA - pobierz rzuty projektu
| ściany zewnętrzne | tradycyjne dwuwarstwowe (pustak ceramiczny + styropian), na fragmentach szalówka drewniana lub tynk imitujący drewno |
| stropy | żelbetowe monolityczne |
| schody wewnętrzne | ażurowe o konstrukcji drewnianej lub stalowej |
| dach | czterospadowy o konstrukcji drewnianej z pokryciem z dachówki ceramicznej, cementowej lub blachodachówki |
UWAGA: wszystkie szczegóły technologii wykonania domu znajdziesz w panelu bocznym w zakladce DO POBRANIA - pobierz przedmiar domu
| roboty ziemne, fundamenty, ściany i izolacje fundamentowe | 60 900,00 |
| instalacje stanu zerowego, podłoże stanu zerowego z izolacjami | 14 300,00 |
| ściany konstrukcyjne zewn. i wewn. | 50 100,00 |
| ścianki działowe i kominy | 53 700,00 |
| stropy, inne elementy konstr. | 43 000,00 |
| więźba dachowa, pokrycie dachu, obróbki | 114 600,00 |
| stan surowy otwarty razem | 336 500,00 |
| stolarka okienna i drzwiowa, parapety zewn. i wewn. | 78 800,00 |
| stan surowy zamknięty razem | 415 300,00 |
| ocieplenie ścian i dachu, tynki zewn., okładziny, elem. ślusarskie | 121 700,00 |
| instalacje: elektryczna, TV, wod-kan, CO z grzejnikami | 71 600,00 |
| tynki wewn., płyty G-K, malowanie, okładziny, posadzki | 107 400,00 |
| stan deweloperski razem | 716 000,00 |
UWAGA: podane koszty są jedynie szacunkowe. Ustalone zostały na podstawie wskaźników średnich kosztów budowy 1m2 powierzchni użytkowej domu wykonanego w podstawowym standardzie w stanie deweloperskim. Kwoty nie objemują wyposażenia kotłowni oraz schodów wewnętrznych. Podano kwoty netto.
19,96m x 19,96m
21,35m x 18,85m
21,81m x 19,96m
19,84m x 19,84m
21,69m x 19,84m
WYSYŁKA PROJEKTU