Projekt Sułtan N to kolejna propozycja rozwiązania plastycznego projektu w wersji z garażem jednostanowiskowym (istnieje wersja z garażem dwustanowiskowym). Wersja N posiada na nowo opracowane elewacje oraz nową kolorystykę i materiały. Ponieważ rozkład funkcjonalny budynku jest bardzo elastyczny i zarazem udany, nie zachodziła potrzeba wprowadzania żadnych zmian w stosunku do wersji poprzedniej. Na parterze proponowanego projektu znajdują się: otwarta kuchnia z aneksem jadalnym i spiżarnią, przestronny salon z kominkiem, wiatrołap i hol oraz strefa nocna, gdzie zaprojektowano: 3 sypialnie; jedna z sypialni przeznaczona dla rodziców ma możliwość bezpośredniego wyjścia na zadaszony taras podobnie jak salon i jest powiązana funkcjonalnie z garderobą i łazienką. Przewidziano tutaj także dodatkową łazienkę ogólnodostępną. Z jednostanowiskowego garażu zaprojektowano bezpośrednie wejście do kotłowni. W projekcie istnieje możliwość wykorzystania strychu jako poddasza użytkowego. W przypadku ograniczonych funduszy lub mniejszych potrzeb na dziś, można w późniejszym okresie wykorzystać poddasze wykonując dodatkowo np.: 2 dodatkowe sypialnie i łazienki. W celu ułatwienia zadania osobie adaptującej w projekcie architektonicznym znajdują się dodatkowe rysunki aranżacji poddasza, zaś w projekcie konstrukcyjnym dodatkowy rysunek płyty stropowej z otworem na ewentualne wygodne schody na poddasze.
- wygodny jednorodzinny dom parterowy z możliwością adaptacji poddasza na użytkowe i garażem jednostanowiskowym (istnieje wersja dwustanowiskowa), niepodpiwniczony
- przeznaczony dla 4 osób (6 osób w przypadku adaptacji poddasza)
- na parterze zaprojektowano wiatrołap, hol, przedsionek, reprezentacyjny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras, otwartą kuchnię z aneksem jadalnym i spiżarnią, 3 sypialnie, 2 łazienki i kotłownię dostępną z jednostanowiskowego garażu
- na poddaszu nieużytkowym w ramach adaptacji istnieje możliwość wykonania, np.: 2 sypialni i łazienek
- istnieje wersja z wcześniejszymi podziałami elewacji i pierwotną kolorystyką: Sułtan
-
ogrzewanie olejowe, gazowe lub na paliwo stałe (np. ekogroszek, pelety)
| powierzchnia netto (wszystkie pomieszczenia) | 150,56 m2 |
| powierzchnia użytkowa (bez garażu i kotłowni | 126,73 m2 |
| powierzchnia zabudowy | 210,29 m2 |
| powierzchnia całkowita | 193,97 m2 |
| powierzchnia dachu | 277 m2 |
| kubatura | 1152 m3 |
| kąt dachu | 30 ° |
| wysokość pomieszczeń | parter – 2,79 m |
| wysokość budynku | 7,52 |
| wymiary zewnętrzne budynku | 19,9m x 12,97m |
| minimalne gabaryty działki | 26,9m x 20,97m |
| roczne zapotrzebowania na energię użytkową do ogrzewania | 29 [kWh/m2 x rok]
29 |
UWAGA: niektóre parametry domu mogą się nieznacznie różnić od parametrów zawartych w projekcie technicznym. Wynka to z konieczności dostosowywania projeków do zmieniających się przepisów Prawa Budowlanego. Dokładamy wszelkich starań aby parametry były aktualizowane na bieżąco.
mgr inż. arch. Konrad Burzyński
UWAGA: szczegółowe rysunki techniczne są dostępne w panelu bocznym w zakładce DO POBRANIA - pobierz rzuty projektu
| ściany zewnętrzne | tradycyjne dwuwarstwowe (pustak ceramiczny + styropian), na fragmentach szalówka drewniana lub tynk imitujący drewno |
| stropy | żelbetowe monolityczne |
| schody wewnętrzne | opcjonalne |
| dach | o konstrukcji drewnianej z pokryciem z dachówki ceramicznej, cementowej lub blachodachówki |
UWAGA: wszystkie szczegóły technologii wykonania domu znajdziesz w panelu bocznym w zakladce DO POBRANIA - pobierz przedmiar domu
| roboty ziemne, fundamenty, ściany i izolacje fundamentowe | 31 200,00 |
| instalacje stanu zerowego, podłoże stanu zerowego z izolacjami | 7 400,00 |
| ściany konstrukcyjne zewn. i wewn. | 25 700,00 |
| ścianki działowe i kominy | 27 600,00 |
| stropy, inne elementy konstr. | 22 100,00 |
| więźba dachowa, pokrycie dachu, obróbki | 58 800,00 |
| stan surowy otwarty razem | 172 700,00 |
| stolarka okienna i drzwiowa, parapety zewn. i wewn. | 40 400,00 |
| stan surowy zamknięty razem | 213 200,00 |
| ocieplenie ścian i dachu, tynki zewn., okładziny, elem. ślusarskie | 62 500,00 |
| instalacje: elektryczna, TV, wod-kan, CO z grzejnikami | 36 800,00 |
| tynki wewn., płyty G-K, malowanie, okładziny, posadzki | 55 100,00 |
| stan deweloperski razem | 367 500,00 |
UWAGA: podane koszty są jedynie szacunkowe. Ustalone zostały na podstawie wskaźników średnich kosztów budowy 1m2 powierzchni użytkowej domu wykonanego w podstawowym standardzie w stanie deweloperskim. Kwoty nie objemują wyposażenia kotłowni oraz schodów wewnętrznych. Podano kwoty netto.
26,9m x 20,97m
29,17m x 20,97m
25,03m x 20,92m
26,88m x 20,92m
29,17m x 20,97m
WYSYŁKA PROJEKTU