JAK WYKORZYSTAĆ PROJEKT GOTOWY

W CELU UZYSKANIA DECYZJI O POZWOLENIU NA BUDOWĘ?

Przed złożeniem projektu do urzędu w celu uzyskania pozwolenia na budowę, należy dodatkowo wykonać projekt zagospodarowania działki budowlanej z opisem oraz dokonać adaptacji otrzymanej od nas dokumentacji do odpowiednich stref, właściwych dla lokalizacji obiektu. Projekt zagospodarowania działki należy wykonać jako odrębny tom, który wraz z niniejszym projektem architektoniczno–budowlanym tworzy komplet projektu budowlanego (zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, Dz. U. z 2003r nr 120, poz. 1133 z późniejszymi zmianami). Projektant, który dokonuje adaptacji projektu gotowego i opracowuje projekt zagospodarowania działki, staje się projektantem danego obiektu w rozumieniu art. 20 Prawa Budowlanego (ustawa z dnia 7 lipca 1994r., Dz. U. z 2006r. nr 156 poz. 1118 z późniejszymi zmianami), przejmując wszelkie wynikające z ustawy obowiązki i uprawnienia, łącznie z odpowiedzialnością za projekt.

Dokumentacja, którą Państwo od nas otrzymujecie, jest PROJEKTEM GOTOWYM autorstwa pracowni projektowej DOMINANTA K. Sutuła, K. Burzyński, K. Markiewicz s. j. W związku z tym jako autorzy projektu gotowego, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. (Dz. U. z 1994r. nr 24, poz. 83 z późniejszymi zmianami), zastrzegamy prawa autorskie i zakazujemy wykorzystywania tego projektu w celach handlowych oraz reklamy handlowej, a także wprowadzania w nim zmian ponad te, które są wymienione w naszej dokumentacji jako zmiany dopuszczalne, na które autorzy wyrażają zgodę.

ADAPTACJA PROJEKTU GOTOWEGO

OBOWIĄZKIEM PROJEKTANTA DOKONUJĄCEGO ADAPTACJI JEST:

• opracowanie projektu budowlanego w sposób zgodny z ustaleniami szczegółowego planu zagospodarowania przestrzennego lub w decyzji o warunkach zabudowy, wymaganiami ustawy Prawo Budowlane, przepisami i obowiązującymi polskimi normami oraz zasadami wiedzy technicznej;

• naniesienie projektowanych zmian na rysunkach i w opisie czerwonym pisakiem na oryginalnych czterech egzemplarzach projektu gotowego;

• sprawdzenie lub przeliczenie konstrukcji budynku w zakresie dostosowania jej do lokalnych warunków i normatywnych obciążeń wynikających ze zmiany strefy klimatycznej;

• wykonanie adaptacji fundamentów do lokalnych warunków gruntowych;

• podpisanie projektu jako autor adaptacji w konkretnej lokalizacji, a w świetle prawa budowlanego jako projektant budynku, dołączenie potwierdzonych za zgodność kopii dokumentów potwierdzających rodzaj i numer posiadanych uprawnień projektowych i aktualną przynależność do izby architektów lub inżynierów;

• dołączenie oświadczenia o sporządzeniu projektu budowlanego zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej (art. 20 ust. 4 ustawy Prawo Budowlane);

• uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów;

• wyjaśnianie na etapie budowy wątpliwości dotyczących projektu i zawartych w nim rozwiązań;

• na żądanie inwestora sprawowanie nadzoru autorskiego i uzgadniania możliwości wprowadzania zmian w stosunku do przewidzianych w projekcie rozwiązań zgłaszanych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego.

Przeczytaj także: Dopuszczalne zmiany w projekcie domu <kliknij tutaj>