Trendy się zmieniają ale pozostawiają miejsce dla osobistych upodobań czy potrzeb, które się nie zmieniają lub są uwarunkowane czynnikami zewnętrznymi. Kto decyduje się na budowę domu, prędzej czy później zmierzy się z dylematem jak projekt domu wybrać: piętrowy czy parterowy?
W obu przypadkach możemy mówić o plusach i minusach. Sęk w tym, żeby zdefiniować i rozpoznać co mogłoby stanowić plusy a co minusy w przypadku naszego projektu. Bo chodzi o projekt skrojony na miarę. Duże znaczenie mają zapisy w warunkach zabudowy w których może być określona wysokość kondygnacji, szerokość elewacji oraz kąt nachylenia dachu. Wielkość działki i jej kształt mogą determinować wybór gotowego projektu. Jeśli chodzi o wybór między domem parterowym a piętrowym – nie postrzegamy tego w kategoriach mody, ale raczej potrzeb i preferencji inwestora. O modzie możemy mówić gdy decydujemy się na któryś z wiodących typów domu związanych za stylem lub wykorzystywanymi do jego budowy technikami.
Projekty domów z poddaszem użytkowym - zalety
Choć wybór nie zawsze jest oczywisty, możemy mówić o nieco większej popularności domów z używkowym poddaszem. Zapewne znaczący wpływ mają na to coraz wyższe koszty zakupu działki. By wykorzystać powierzchnię jak najlepiej, inwestuje się w projekty z użytkowym poddaszem, co pozwala na wybudowanie funkcjonalnego domu, przy optymalnym wykorzystaniu warunków.
Kolejnym powodem dla którego te projekty cieszą się popularnością jest ich dostępność. Na rynku znajduje się zdecydowanie więcej projektów domów z użytkowym poddaszem. Dzięki temu możliwość wyboru się powiększa. Projekt musi uwzględniać liczbę osób, które będą mieszkać w domu, ale również ich wiek i stan zdrowia. Zatem jeśli wiemy bądź przewidujemy, że w domu będą dzieci lub osoby starsze, w sporej mierze zdeterminuje to wybór projektu. Będzie to stanowić wskazówkę dla dalszych działań.
Finanse jako jeden z czynników decydujących
Jednym z podstawowych czynników warunkujących wybór projektu są finanse. Będą się one zmieniać w zależności od wielkości, bryły ale również zastosowanych rozwiązań, a nie tyle od liczby kondygnacji. Użyte technologie tradycyjne, pasywne czy energooszczędne również nie pozostaną bez znaczenia. Wbrew pozorom zaskakujący może być fakt, że dach w domu parterowym jest droższy, ponieważ pokrywa większą powierzchnię. Również fundamenty nie wyszłyby taniej, co jest związane z powierzchnią zabudowy. Ewentualnie dochodziłby do tego koszt ewentualnego podpiwniczenia budynku parterowego. Jest to jednak tylko jedna strona medalu. Ponieważ w parterówce koszt stropu, jest niższy. Koszt stropu wylewnego czy gęstożebrowego, można obejść przez wykonanie stropu drewnianego. Odchodzą również koszty schodów, a także okien dachowych i wykończenia poddasza.
W przypadku budownictwa jednorodzinnego, obciążenia fundamentu nie odgrywa większej różnicy. Skoro nie ma to takiego znaczenia, bo obciążenia są porównywalne w obu typach domów, koszt fundamentów pozostaje podobny.
Zestawienie plusów i minusów obu projektów, może pomóc przy podjęciu świadomej decyzji. Ale dopiero przeanalizowanie ich pod kątem potrzeb domowników pozwoli na świadomą decyzję.
