Zastosowanie przemyślanych rozwiązań przy zagospodarowaniu poddasza użytkowego jest konieczne by cieszyć się funkcjonalnością domu. Część inwestorów celowo wybiera projekty z poddaszem, a niektórzy mniej świadomi radości i ograniczeń jakie za tym idą. Na jakie rozwiązania architektoniczne zwrócić uwagę przy przy wyborze projektu lub przebudowie domu z użytkowym poddaszem?

Mało kto ma tak sprecyzowane oczekiwania i wyobrażenia swojego przyszłego domu, że od razu trafia na projekt marzeń. Większość z nas potrzebuje więcej czasu na analizę możliwości, potrzeb i upodobań. Temat zazwyczaj nie jest do rozstrzygnięcia w minutę bo na decyzję ma wpływ cała rodzina.  

Obserwujemy trendy i o nich piszemy. Pod naszą lupę trafiły powtarzające się tendencje z roku 2017. Wiele by o tym pisać wybraliśmy dla was najważniejsze i streszczamy w niniejszym artykule. Coraz więcej decydujących się na budowę, chętniej sięga po płaskie dachy (stropodachy) oraz dachy dwuspadowe. Te pierwsze choć mało jeszcze popularne na naszej szerokości geograficznej są od dawna doceniane prze południowców. Dają dodatkową przestrzeń do wykorzystania, którą bezkarnie można zużytkować na fantazyjne tarasy. Poza tym, stropodachy mają wpływ na polepszenie parametrów cieplnych budynku. Ich kształt wymusza, równomierną cyrkulację ciepłego powietrza. Dzięki temu rozchodzi się szybciej i na dłużej pozostawia komfortową temperaturę.

Trendy się zmieniają ale pozostawiają miejsce dla osobistych upodobań czy potrzeb, które się nie zmieniają lub są uwarunkowane czynnikami zewnętrznymi. Kto decyduje się na budowę domu, prędzej czy później zmierzy się z dylematem jak projekt domu wybrać: piętrowy czy parterowy?

Na rynku architektury jednorodzinnej w Polsce dysponujemy ogromnym wyborem gotowych projektów domów. Być może przeglądając katalogi projektów lub portale internetowe z projektami typowymi poczułeś się wręcz przytłoczony ogromem oferowanych projektów domów. Dlaczego jednak warto wybrać projekt z naszej oferty?

Jeśli budujesz dom, to oczywiście będziesz też wznosił dach. Dach jest konstrukcją wieńczącą budynek, ma ogromny wpływ na charakter domu. Jego podstawową funkcją jest oczywiście chronienie wnętrza domu przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi, takimi jak opady (deszcz, śnieg, grad) oraz niekorzystną temperaturą. Co warto uwzględnić przy budowie i pokrycia dachowego w domu jednorodzinnym?

Przeglądając oferowane przez nas gotowe projekty domów, zapewne zwrócili Państwo uwagę na fakt, że większość z nich uwzględnia zastosowanie poddasza użytkowego. Dlaczego tak często w naszych projektach stosujemy to rozwiązanie?

Gotowe projekty z poddaszem użytkowym, są nadal bardzo często wybierane przez przyszłych inwestorów. Jakie są zalety takiego zagospodarowania przestrzeni budynku? O czym warto pamiętać wybierając taki projekt?

Kiedy wybieramy projekt domu, czy też indywidualnie go tworzymy, należy poświęcić uwagę tematowi okien. Dlaczego zagadnienie to jest istotne już na początku inwestycji?

Większość projektów gotowych to projekty domów z użytkowym poddaszem. Są one najchętniej kupowanymi projektami. W niektórych projektach, przestrzeń nad parterem określa się, jako poddasze nieużytkowe. Jakie są różnice między nimi?

Czy w domu o powierzchni użytkowej, nie przekraczającej 100 m 2, można się wygodnie urządzić? Chociaż zdania na temat projektów niedużych domów są podzielone, to trzeba jednoznacznie powiedzieć, że takie projekty mają kilka niepodwarzalnych zalet.

Większość projektów, jakie kupujemy, posiada poddasze użytkowe lub możliwość zaadaptowania takiego poddasza w przyszłości. Czasem jednak poddasze przysparza nam więcej kłopotu niż pożytku. Dzieje się tak wtedy, gdy źle dobraliśmy projekt, popełniliśmy błędy w czasie budowy lub po prostu niezbyt mądrze je urządziliśmy.  

W ostatnim czasie coraz częściej wybieramy projekty domów z poddaszem użytkowym lub modernizujemy istniejący budynek, adaptując poddasze, by nadawało się do zamieszkania. Warto przy tym dobrze przemyśleć, jakie okna zamontować. Zakłada się, że powierzchnia okien dachowych nie może być mniejsza niż 12% powierzchni podłogi. W końcu chodzi o to, by w pomieszczeniach na poddaszu była wystarczająca ilość światła. 

Większość projektów domów ma możliwość zaaranżowania poddasza w celach użytkowych. Aby i to miejsce było przyjemne, trzeba dobrać odpowiednie okna połaciowe. Jeśli nie będzie ich wystarczająco dużo lub jeśli będą źle usytuowane, mogą nie spełnić swojej funkcji, a co gorsze - mogą zabierać światło.

Guliwer N 2G jest dwustanowiskową wersją popularnego Guliwera N. To idealna propozycja dla osób ceniących połączenie niewielkiej, więc stosunkowo taniej w eksploatacji przestrzeni z funkcjonalną aranżacją. Zredukowana komunikacja, pozwoliła na przestronność pozostałych pomieszczeń...

 Projekt Guliwer cieszył się dużym zainteresowaniem wśród Naszych Klientów, dlatego postanowiliśmy dodać nową propozycję aranżacji elewacji, w wyniku czego powstał Guliwer N. Nowe podziały i kolorystyka ścian zewnętrznych...

Przearanżowanie elewacji zmieniło formę klasycznego FAUNA we wpisujący się w najnowsze trendy w architekturze projekt domu FAUN N. Wprowadzenie na fragmentach deskowania unowocześniło poprzednią wersję.

Poszerzony o kolejne stanowisko garażowe projekt domu GOBLIN IIN to GOBLIN IIN 2G. Zwiększenie metrażu parteru i poddasza spełni oczekiwania dużej rodziny. Poddasze zyskało powierzchnię w jednej z sypialni oraz dodatkową garderobę...
 

Praktycznie każdego dnia, podczas odbierania zamówień, spotykamy się prośbami przyszłych inwestorów o zgodę na dokonanie pewnych zmian w projekcie. Zmiany jakie życzą sobie nasi klienci to bardzo szerokie spektrum przeróbek w dokumentacji, od prostego przesunięcia ścian działowych czy zmiany wielkości okna, po dosyć zaawansowaną ingerencję w konstrukcję budynku, materiały i technologie. Jako autorzy projektów...

Projekt typowy domu RUSAŁKA to projekt przeznaczony dla inwestorów ceniących kompaktowe i ekonomiczne rozwiązania. Już od samego początku, przy wstępnym kreśleniu koncepcji i założeniach technologicznych i funkcjonalnych, nasi projektanci planowali, aby był to dom na kieszeń przeciętnego ‘Kowalskiego’.

Co zatem decyduje o ekonomiczności tego projektu?

Pisaliśmy już na temat tarasów i balkonów w domach jednorodzinnych. Z tym zagadnieniem wiąże się jeszcze jedno pytanie: Jak zadaszyć taras, by okazał się bardziej funkcjonalny? Wielu właścicieli domów jednorodzinnych decyduje się na zadaszenie tarasu ze względów pogodowych. Dach nad tarasem umożliwia korzystanie z niego zarówno w bardzo upalne, jak i deszczowe dni. Pojawia się tu jednak problem, jak zadaszyć taras, nie odcinając jednoczesnie dopływu światła do przylegającego do niego pomieszczenia. 

Dla większości inwestorów kształt dachu ma bardzo duży wpływ na ogólny efekt domu. Dlatego przykładamy wielką wagę do właściwego jego wyboru. Niestety rodzaj dachu istotny jest także dla planu zagospodarowania przestrzennego naszej gminy. Często zdarza się, że ten plan zawiera dokładne wymogi dotyczące kształtu dachu, jego kąta nachylenia, rodzaju pokrycia czy nawet koloru. W niektórych regionach np. wymagany jest czerwony kolor dachówki lub spadek dachu rzędu 36'-45'.  

Jak w rzeczywistości przedstawiają się koszty budowy więźby dachowej? Czy kluczowe znaczenie ma kształt dachu? Czy różnica w kosztach postawienia np. dachu dwuspadowego w stosunku do wielospadowego jest na tyle duża, by mogła wpłynąć na decyzję przy wyborze projektu? Postaramy się odpowiedzieć na to pytanie.

Najlepiej rozpocząć analizę na podstawie dwóch popularnych projektów o zbliżonych parametrach: Opałek 2G i Koralgol II 2G. Oba projekty posiadają po dwie lukarny, z tym że Opałek 2G ma dach czterospadowy, a Koralgol II 2G dach dwuspadowy. Czy różnice w cenie tych dachów są wysokie? Weźmy pod uwagę kilka danych: 

Zdecydowana większość inwestorów, planujących wybudować swój wymarzony dom, dokonuje przeróbek w zakupionym projekcie gotowym. To zrozumiałe, gdyż każdy chce wybudować dom unikalny, trafiający w jego gusta i potrzeby. W związku z tym powstaje pytanie, jak daleko można się posunąć w dokonywaniu przeróbek projektu gotowego, by to miało sens. Czy zakres wprowadzanych zmian nie jest tak duży, iż rozsądniejsze byłoby poszukanie innego projektu? Rozważmy dwa istotne czynniki.